Ihre Vorteile als Käufer

Und Verkäufer

Für Käufer

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Unser Konzept zu Ihrer Traum-Immobilie

 

Von der ersten Anfrage über die Suche des geeigneten Objekts bis zur Klärung der Finanzierung und Schlüsselübergabe. Was wir alles für Sie tun:

 

+ Schritt 1: Profil der gewünschten Immobilie

Was suchen Sie genau? Welche Wünsche haben Sie an ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung? Nur wer sein Ziel kennt, erreicht es auch. Deshalb analysieren wir in einem ersten Schritt Ihre genauen Vorstellungen. Welche Wünsche haben Sie bezüglich Lage, Infrastruktur oder Größe. Wollen Sie die Immobilie selber nutzen oder vermieten?

 

+ Schritt 2: Recherche

Wir wählen geeignete Objekte aus und organisieren Besichtigungstermine. Hierbei erhalten Sie kontinuierlich Informationen über den Stand unserer Aktivitäten.

 

+ Schritt 3: Bewertung einer Immobilie mit erfahrenen Gutachtern

Damit Sie auch genau den Preis zahlen, den die Immobilie oder das Grundstück wert ist, arbeiten wir mit examinierten Immobilien-Gutachtern zusammen. 

 

+ Schritt 4: Beratung ... 

... zu Themen wie gesundes Wohnen, wenn zum Beispiel Verdacht auf Schadstoff-Belastung eines Grundstücks vorliegt.

 

+ Schritt 5: Information ist alles

Wir beschaffen alle notwendigen Unterlagen und werten diese aus. Wir klären, welche Renditemöglichkeiten bei einem Anlageprojekt für den Kunden vorliegen und prüfen Kosten und Rücklagen in Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen.

 

+ Schritt 6: Vertrag und Übergabe

Die vertragrechtliche Beratung und Ausarbeitung des Kaufvertrages erfolgen in Zusammenarbeit mit einem Notar. Wir begleiten Sie bei der Beurkundung und Übergabe des Objekts.

 

+ Plus 1: Service

Wir sind selbstverständlich auch nach Abschluss des Kaufvertrages gern für Sie da. 



Für Verkäufer

Unser Rundum-Sorglos-Konzept 

 

Sie wollen eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen. Und wir haben uns vorgenommen, es Ihnen so leicht wie möglich zu machen: 

 

Punkt 1: Marktwert und Beratung

Damit Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie erhalten, kontaktieren wir verschiedene Banken. Wir wollen damit zum Vorteil sowohl für Verkäufer als auch für Käufer gleichermaßen eine reale Einschätzung erzielen.

 

Sollten Ihre Erwartungen als Verkäufer höher liegen als der ermittelte Marktwert, hat das Einfluss auf den Kreis der Interessenten. Je größer die Lücke zwischen möglicher Finanzierung und Ihnen erhofften Verkaufspreis ist, desto höher ist der Bedarf an Eigenkapital auf Käuferseite. Entsprechend kleiner fällt der potenzielle Interessentenkreis für eine angebotene Immobilie aus.

 

Punkt 2: Analyse der Anfragen

Egal wie schön ein Objekt ist, es muss zum potenziellen Käufer passen – hinsichtlich Lage, Infrastruktur, Verkehrs-Anbindung, Kaufpreis oder auch Entfernung zum Arbeitsplatz.

 

Wir werten Anfragen detailliert aus und vereinbaren nur mit den Interessenten eine Besichtigung, für die das Objekt auch tatsächlich in Frage kommt. Diese wichtige Vorarbeit erspart Ihnen Zeit und Massenbesichtigungen. In der Regel können wir dank unserer guten Vorarbeit innerhalb von drei Monaten für ein Objekt einen Käufer finden.

 

Punkt 3: Rundum-Sorglos

Wir nehmen Ihnen so viel wie möglich ab – von der Einwertung durch Banken, über die Beschaffung eines Energieausweises, der Abwicklung von Verträgen mit dem beauftragten Notar sowie der Organisation der Finanzierung.